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物件情報(売買物件)

恩納村真栄田289坪!

真栄田岬近く!県道沿い!住宅用地・店舗用地に最適

  • 県道沿いに面しています

基本情報

価格 4,000万円 所在地 恩納村字真栄田2451・2445-1
土地面積 957㎡(289.49坪) バス停 冨里原バス停徒歩約1分
地目 原野 建蔽率・容積率 0%・200%
土地権利 所有権 現況 更地
接道方向 西側 私道負担
都市計画 都市計画区域外 法令上の制限 集落用域・自然公園法(第二種特別地域)
用途地域 設備 上水道・下水道・側溝
備考 幅員/間口:西側約12m/約20m


沖縄といえば???

青い海!

ダイビング!

そう、ダイビングが人気スポットでもある

恩納村内に この物件は位置しています!

県道沿いで、ダイビングスポットにも近い場所ですが

建築規制に制限のあるエリアになります

恩納村内で建築をお考えの方へ

土地探しをされている際に、このような制限があるのを念頭に入れて

物件探しをされるようにしてくださいね


自然公園法という法律です

自然公園法(しぜんこうえんほう)は、優れた自然の風景地を保護するとともに、
その利用の増進を図ることにより、国民の保健、休養及び教化に資するとともに、生物の多様性の確保に寄与することを目的として定められた法律。
(Wikipediaより抜粋)

一言でいえば

自然環境の保護を目的としているということです

だからといって、建築ができない❌ということではなく

一定の条件下で許容されています

第一種種特別地域
第二種特別地域
第3種特別地域
特別保護地域
海洋公園
普通地区

などの地域に分かれています

本物件は、第二種特別地域に指定されています

内容は自治体で異なるようです

本物件については、建ぺい率・容積率

セットバックなどといった規制が厳しい他

建物の用途規制も、、、

詳しい詳細については



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本物件については

自然公園法 (第二種特定地域)に指定されています